Päronvägen 17
Välplanerat med utsikt över naturens skönhet
Här på Päronvägen, i lugnt och trivsamt område strax innan Båstad centrum, ligger detta stilfulla ljusa parhus som med sina välplanerade 159 m² bjuder på tre sovrum varav två på övre plan - båda med direkt access till uteplatsen på baksidan. Två badrum, stort ljust sällskapsrum med underbar takhöjd - som ger bostaden rymd och luftig känsla. Sällskapsrummet övergår sömlöst till det tidlösa köket med matplats - härifrån nås generös möblerbar balkong där man med enkelhet njuter av den förtrollande vackra utsikten över åsens kurvor, havet och Båstads takåsar. Bra förrådsutrymme, uppställningsplats och carport kompletterar detta trivsamma boende, som ligger på behagligt promenadavstånd från bykärnan med restauranger, service och kommunikationer. Bara att flytta in och njuta!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Päronvägen 17 
Ljuvlig plats att njuta av den vackra naturen 
Trevligt område 
Matplats med utgång till balkong
Sällskapsytan är ljus och trevlig 
Tidlöst kök 
Sovrum 3 
Sovrum 2 
Badrum övre plan 
Allrum entréplan 
Sovrum 1 
Tvätt/bad 
Carport och uppställningsplats 
Generös balkong med gott om plats för möblemang 
Från balkongen kan man spatsera runt till uteplats på baksidan 
Uteplats baksida 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBåstad 109:515AdressPäronvägen 17Postadress26937 BåstadOmrådeÄppeldalenKommunBåstadBoarea159 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea436 m²Pris6 200 000 krByggnad
Byggnadstyp2 plan i souterrängByggnadsår2013FasadTräpanelStommeTrä + betongFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakPappGrundIsolerad betongUppvärmningFrånluftsvärmepump + återvinningVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk frånluft med värmeåtervinningTomtenTomt med gräsmatta, stensättningar och generös balkong. Tomtplätt som går upp i slänten bakom huset, med svårslagen utsikt.UteplatsStensatt uteplats på husets baksida samt en generös terass/balkong på gavel/framsida med sagolikt vacker utsikt över ås, hav och takåsar.BilplatsCarport samt uppställningsplats framför carportÖvriga utrymmenCarport med vidbyggt förrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning15 000 krVatten/avlopp11 500 krSamfällighetsavgift1 000 krRenhållning1 875 krFörsäkring5 000 krSumma34 375 krUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboendeElförbrukning7501 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 054 000 krTaxeringsår2024Värdeår2013Byggnadsvärde3 636 000 krMarkvärde1 418 000 krFastighetsavgift0 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 2 500 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:9 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2006-06-14)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:9 ändamål: Vägar
