Båstad Hovs Hallar

Hovshallavägen 142

Boarea
82 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 898 m²
Pris
5 400 000 kr

Nu säljs detta paradis i Hovs Hallar

Längst ut på Bjärehalvön - där himmel möter hav - ligger Hovs hallar med öppet, dramatiskt landskap och andlöst vacker natur. Vi har fått uppdraget att sälja detta söta lilla sommarhus som varit i släktens ägo sedan byggåret 1939. Bostaden är enkel men har fin känsla och gränslös charm, ett ställe man inte stöter på så ofta på bostadsmarknaden. Huset rymmer sällskapsrum med kamin, två sovrum, eltoalett samt kök med kamin. Avlopp saknas och vatten finns utvändigt och alltså inte indraget i huset. Det privata läget är helt fritt från insyn och lummig grönska bäddar in den kärleksfullt skötta trädgården om 1.898 m² fylld med formklippt buxbom, blåregn, liljor och rosor. Uteplatser och stensättningar skapar flera rum i trädgården. Litet gästhus med sovrum samt uthus tillhör. Flytta in och lev enkelt sommarliv eller börja om från början och gör detta paradis till ditt eget. Var vänlig och respektera säljarens önskan om bokade privata visningar via mäklaren. Välkommen!

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Segeltorp 4:14
    Adress
    Hovshallavägen 142
    Postadress
    26991 Båstad
    Område
    Hovs Hallar
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    82 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    1 898 m²
    Pris
    5 400 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1939
    Fasad
    Träpanel, korsvirke, puts
    Stomme
    Trä
    Fönster
    Enkelglas samt 3-glasfönster
    Tak
    Papp
    Grund
    Torpargrund samt svale
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt 2 kaminer.
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten. Avlopp saknas.
    Bilplats
    Bilplats för en bil finns på tomten.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    6 000 kr
    Sotning
    1 000 kr
    Renhållning
    2 300 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    12 300 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.
    Elförbrukning
    1200 kWh/år

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 199 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1939
    Byggnadsvärde
    1 302 000 kr
    Markvärde
    1 897 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 1 000 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Samfällighet: Båstad Segeltorp S:1


    Förmån: Officialservitut Väg, 11-HOV-315.1
    Planbestämmelser
    Landskapsbildsskydd (1978-10-05)
    Fastigheten ligger utanför detaljplan.
    Rättigheter förmån
    Förmån: Officialservitut Väg, 11-HOV-315.1
    Gemensamhetsanläggningar
    Samfällighet: Båstad Segeltorp S:1