Hemmeslövsvägen 46
Lugnt, hemtrevligt och naturnära i Hemmeslövs by
På generös och lummig tomt i natursköna Hemmeslövs by - gränsar detta hus till öppna fält och härlig natur. Bostaden är charmig med hemtrevlig känsla - kök i harmonisk gul kulört, allrum, mysigt vardagsrum med kamin, badrum, två sovrum och uterum. Utanför en trädgård som balanserar mellan välordnad och naturlig växtlighet. En skön mix av gräsmatta, växter, träd och plattsatta uteplatser som skapar små rum och ett växthus som står redo för odling och rekreation. Bosätt dig med lugnet från den vackra naturen och med närhet till både Båstad och Östra Karup. På bara några minuter når du dessutom Båstad station - vilket ger dig utmärkta pendlingsmöjligheter.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Hemmeslövsvägen 46 
Med naturen precis utanför
Uterum 
Tomt i soligt läge 
Välkommen in! 
Ljust vardagsrum 
Värmande kamin 
Allrum 
Kök med gott om skåpsförvaring 
Utgång till trädgård samt trapp ner till källarplan 
Uterum 
Altan i soligt söderläge 
Badrum 
Utgång till uterum och trapp till övre plan 
Övre plan 
Sovrum 1 
Sovrum 2 
Infart till hus och parkering på uppfart 
Uteplats med utgång från kök 
Växthus och odlingslådor 
Kreativt "rum" i trädgården som blomstrar vackert under de varmare månaderna 
Säljarens bilder 
Säljarens bilder 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningEskilstorp 5:23AdressHemmeslövsvägen 46Postadress26996 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBo & biarea90 + 54 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea938 m²Pris2 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1948FasadTräpanelStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningLuft/vattenvärmepump till vattenburet system 2015 samt kaminVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenTrädgårdstomt med gräsmatta, buskar, träd, rabatter och blomsterlådorUteplatsAltan i soligt söderläge. Flertalet små uteplatser i olika väderstreck.BilplatsPlats för flertalet bilar på uppfartRenovering- Isodrän, platonmatta, dränering -13
- Gjuten platta med golvvärme -13
- Uterum -13
- Trädäck -13
- Ny farstu med ramp till källare -13
- Uppmurad sockel runt hus -13
- Luft/vatten VP, vattenburen värme installerat -15
- Tvättmaskin och torktumlare -14
- Vattenfilter installerat -16
- Ny toalettstol -16
- Växthus i sibirisk lärk -17
- Ny panel, vindpapp, nymålat -17
- Fiberanslutning -15
- Nibe braskamin -12
- Diskmaskin -12
- Kyl/frysÖvriga utrymmenVäxthusTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning24 000 krVatten/avlopp9 200 krSotning500 krSamfällighetsavgift930 krRenhållning2 200 krFörsäkring4 500 krSumma41 330 kr (fastighetsavgift på 10 020 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.Elförbrukning12080 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 336 000 krTaxeringsår2024Värdeår1948Byggnadsvärde938 000 krMarkvärde398 000 krFastighetsavgift10 020 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 337 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad eskilstorp ga:4 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Vatten, 1168-122.2
Last: Officialservitut Gångväg cykeltrafik, 1168-122.1
PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1978-09-20)Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Vatten, 1168-122.2
Last: Officialservitut Gångväg cykeltrafik, 1168-122.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad eskilstorp ga:4 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
