Skiffervägen 11
Rymlig enplansvilla nära kommunikation
Välkommen till denna villa på hörntomt i familjevänliga Östra Karup. Huset ligger på en högt belägen tomt och ger härifrån en vacker vy ut över åsen. Här bor man med närhet till Bjärehalvöns vackra natur.
Ett hem med stor hall, hela fem sovrum ett helkaklat badrum och en kaklad gästtoalett. Väl tilltagen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare för bekvämligheten. De generösa sociala ytorna med matplats, vardagsrum och en mysig braskamin skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och avkoppling och erbjuder dessutom gott om plats för alla. Köket är utrustat med kyl, ugn, spis, fläkt och ny diskmaskin. Med direkt utgång från köket nås uterum och den ombonade trädgården med träaltan i söderläge som erbjuder utrymmen för avkoppling och njutning av utomhuslivet. Det dubbla garaget ger en bekväm lösning för parkering eller förvaring. Välkommen till ett perfekt hem för hela familjen. Här bor man med närhet till förskola och 0-6 skola. Bra tågförbindelser samt närhet till E6:an, badstränder och Båstad.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningGräsryd 6:22AdressSkiffervägen 11Postadress26941 Östra KarupKommunBåstadBo & biarea175 + 36 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum7 rum och kök, varav 5 sovrumTomtarea917 m²Pris3 350 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår1978, tillbyggnad 1990FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannor/ Papp garageGrundKrypgrund (fläkt installerad 2022)UppvärmningDubbla luft/luftvärmepumpar, kamin och direktverkande el.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenGräsmatta, växtlighet och lättskötta rabatter. Tomt och uterum i söderläge.UteplatsTräaltan och uterum i söder.BilplatsDubbelgarage med bilplatser samt förvaring.RenoveringGenomgående renoveringar av ytor tak, väggar och golv.
Tätning av skorsten.
Isolering av samtliga vattenslangar i krypgrunden.
Ny ytterdörr 2024.TV- och internetanslutning
BredbandAnsluten till fiber.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning30 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krSamfällighetsavgift800 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma50 100 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna, vid permanent boende.Elförbrukning14881 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 096 000 krTaxeringsår2021Värdeår1980Byggnadsvärde1 722 000 krMarkvärde374 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 2 749 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserByggnadsplan (1974-06-05)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar